Estimation théorique
Residence Britannia,62520 Le Touquet Paris Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Britannia,62520-Le Touquet Paris Plage indique un avis de valeur compris entre 888.000€ et 1.002.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.880€ et 10.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 888.000€ et 1.002.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 888.000€ et 1.002.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 17 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 88 | 598 | 1190000€ | 13523€ |
2022-11-30 | 17 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 88 | 598 | 1750000€ | 19886€ |
2019-11-12 | 106 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 45 | 540000€ | 6353€ |
2022-03-10 | 106 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 45 | 650000€ | 7647€ |
2019-12-27 | 5 | RUE RAYMOND LENS | 6 | 192 | 139 | 750000€ | 3906€ |
2022-08-01 | 116 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 37 | 442500€ | 8850€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SAINT AMAND | 7 | 180 | 176 | 1260000€ | 7000€ |
2020-11-17 | 87 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 47 | 480000€ | 4898€ |
2022-09-09 | 87 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 47 | 680000€ | 6939€ |
2019-11-08 | 71 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 134 | 410000€ | 5857€ |
2023-02-04 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 90 | 76 | 913851€ | 10154€ |
2021-02-25 | 27 | RUE DE LA PAIX | 6 | 175 | 99 | 825000€ | 4714€ |
2021-12-15 | 120 | RUE DE LONDRES | 3 | 140 | 73 | 1209000€ | 8636€ |
2022-05-24 | 103 | RUE DE LONDRES | 3 | 68 | 183 | 1120000€ | 16471€ |
2022-08-29 | 42 | RUE RAYMOND LENS | 7 | 178 | 303 | 1375000€ | 7725€ |
2023-06-02 | 42 | RUE RAYMOND LENS | 7 | 178 | 303 | 2286920€ | 12848€ |
2021-11-04 | 37 | RUE SAINT AMAND | 6 | 113 | 308 | 870000€ | 7699€ |
2022-10-10 | 37 | RUE SAINT AMAND | 6 | 113 | 308 | 1369210€ | 12117€ |
2022-05-11 | 46 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 60 | 0 | 184000€ | 3067€ |
2020-08-28 | 52 | RUE RAYMOND LENS | 5 | 66 | 48 | 533000€ | 8076€ |
2021-09-29 | 96 | RUE DE MOSCOU | 3 | 62 | 0 | 260000€ | 4194€ |
2021-04-02 | 47 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 80 | 66 | 630000€ | 7875€ |
2022-09-07 | 131 | RUE DE PARIS | 7 | 113 | 0 | 1250000€ | 11062€ |
2019-08-06 | 45 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 683 | 1760000€ | 20952€ |
2021-05-28 | 84 | RUE DE MOSCOU | 4 | 68 | 69 | 700000€ | 10294€ |
2021-10-21 | 80 | RUE DE MOSCOU | 4 | 70 | 64 | 835000€ | 11929€ |
2021-10-18 | 78 | RUE DE MOSCOU | 5 | 67 | 60 | 830000€ | 12388€ |
2023-04-25 | 57 | RUE SAINT JEAN | 2 | 58 | 0 | 230000€ | 3966€ |
2023-05-30 | 57 | RUE SAINT JEAN | 2 | 58 | 0 | 290000€ | 5000€ |
2021-03-12 | 60 | RUE RAYMOND LENS | 5 | 85 | 196 | 880071€ | 10354€ |
2022-04-11 | 68 | RUE DE MOSCOU | 4 | 125 | 0 | 1090400€ | 8723€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 115 | 0 | 1502530€ | 13065€ |
2019-05-31 | 64 | RUE DE MOSCOU | 2 | 59 | 126 | 286000€ | 4847€ |
2021-03-12 | 80 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 137 | 98 | 500000€ | 3650€ |
2022-09-05 | 26 | RUE LEON GARET | 4 | 122 | 317 | 686972€ | 5631€ |
2022-02-11 | 65 | RUE DE LA PAIX | 5 | 163 | 141 | 201250€ | 1235€ |
2022-02-03 | 37 | RUE JEAN MONNET | 6 | 95 | 78 | 825000€ | 8684€ |
2022-04-09 | 27 | RUE DE PARIS | 6 | 120 | 275 | 1245280€ | 10377€ |
2021-12-02 | 26 | RUE DE PARIS | 6 | 130 | 131 | 660000€ | 5077€ |
2020-08-31 | 66 | BD DALOZ | 4 | 84 | 85 | 550000€ | 6548€ |
2021-06-24 | 41 | RUE LEON GARET | 4 | 66 | 0 | 646050€ | 9789€ |
2021-08-24 | 45 | RUE LEON GARET | 7 | 100 | 107 | 842000€ | 8420€ |
2021-12-20 | 47 | RUE LEON GARET | 7 | 82 | 108 | 950000€ | 11585€ |
2020-11-25 | 148 | AV ANDREI SAKHAROV | 5 | 100 | 138 | 830000€ | 8300€ |
2019-11-29 | 35 | BD DALOZ | 6 | 126 | 156 | 1080000€ | 8571€ |
2022-09-23 | 145 | RUE DE LONDRES | 10 | 170 | 176 | 1500000€ | 8824€ |
2021-09-10 | 144 | RUE DE METZ | 6 | 287 | 528 | 2275000€ | 7927€ |
2021-09-23 | 7 | RUE D ETAPLES | 7 | 182 | 88 | 1045000€ | 5742€ |
2020-01-29 | 13 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 121 | 499 | 875000€ | 7231€ |
2021-07-27 | 166 | RUE DE PARIS | 3 | 83 | 87 | 520000€ | 6265€ |
2022-09-12 | 18 | RUE DE LONDRES | 4 | 89 | 70 | 625000€ | 7022€ |
2022-05-30 | 55 | AV DE LA PAIX | 6 | 185 | 532 | 2100000€ | 11351€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 140 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 149 | RUE DE LONDRES | 1 | 31 | 0 | 235000€ | 7581€ |
2020-10-31 | 106 | BD DALOZ | 4 | 103 | 502 | 1100000€ | 10680€ |
2022-01-20 | 21 | RUE D ETAPLES | 4 | 137 | 147 | 780000€ | 5693€ |
2019-05-27 | 55 | RUE DES OYATS | 2 | 28 | 64 | 170000€ | 6071€ |
2022-09-23 | 151 | RUE DE LONDRES | 3 | 46 | 60 | 327000€ | 7109€ |
2020-04-15 | 125 | AV ANDREI SAKHAROV | 6 | 86 | 102 | 660000€ | 7674€ |
2022-07-07 | 87 | AV LENS | 9 | 260 | 394 | 2100000€ | 8077€ |
2021-03-12 | 9023 | AV DU VERGER | 6 | 130 | 200 | 1400000€ | 10769€ |
2021-07-09 | 9023 | AV DU VERGER | 6 | 130 | 200 | 1590000€ | 12231€ |
2021-12-29 | 153 | RUE DE LONDRES | 4 | 90 | 69 | 800000€ | 8889€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DE MOSCOU | 3 | 63 | 0 | 760000€ | 12063€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DE MOSCOU | 3 | 63 | 0 | 940000€ | 14921€ |
2022-04-06 | 10 | RUE JOSEPH DUBOC | 5 | 90 | 109 | 950000€ | 10556€ |
2019-12-27 | 65 | RUE DES OYATS | 3 | 76 | 170 | 655000€ | 8618€ |
2019-11-04 | 154 | RUE DE METZ | 4 | 98 | 126 | 1000000€ | 10204€ |
2021-05-27 | 50 | ALL DU VERGER | 8 | 240 | 1175 | 3216000€ | 13400€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 90 | 98 | 590000€ | 6556€ |
2019-06-29 | 35 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 46 | 34 | 355000€ | 7717€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 90 | 82 | 390000€ | 4333€ |
2019-10-16 | 28 | BD DALOZ | 6 | 155 | 226 | 1000000€ | 6452€ |
2023-06-14 | 158 | RUE DE LONDRES | 3 | 43 | 79 | 933000€ | 21698€ |
2020-01-13 | 14 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 112 | 487 | 790000€ | 7054€ |
2019-11-22 | 67 | RUE D ETAPLES | 6 | 108 | 96 | 734000€ | 6796€ |
2023-01-10 | 9002 | AV EDOUARD 7 | 5 | 250 | 699 | 3500000€ | 14000€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DE METZ | 5 | 99 | 112 | 937000€ | 9465€ |
2021-07-07 | 60 | RUE JOSEPH DUBOC | 9 | 148 | 239 | 1410000€ | 9527€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DOROTHEE | 6 | 113 | 327 | 1360000€ | 12035€ |
2021-02-25 | 55 | BD DALOZ | 5 | 120 | 417 | 1185000€ | 9875€ |
2021-12-17 | 171 | AV SAINT LOUIS | 7 | 190 | 1069 | 953344€ | 5018€ |
2020-09-15 | 68 | RUE JOSEPH DUBOC | 4 | 64 | 174 | 500000€ | 7813€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DOROTHEE | 5 | 100 | 60 | 1045000€ | 10450€ |
2020-09-09 | 57 | BD DALOZ | 6 | 123 | 223 | 820000€ | 6667€ |
2021-02-05 | 57 | BD DALOZ | 6 | 123 | 223 | 1180000€ | 9593€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE LONDRES | 7 | 150 | 505 | 1183000€ | 7887€ |
2021-04-09 | 117 | AV DE BRUXELLES | 6 | 105 | 302 | 1240000€ | 11810€ |
2021-01-05 | 59 | BD DALOZ | 7 | 109 | 238 | 1212250€ | 11122€ |
2022-02-23 | 20 | RUE DOROTHEE | 4 | 85 | 119 | 985000€ | 11588€ |
2020-02-14 | 62 | AV DES OYATS | 10 | 154 | 533 | 1400000€ | 9091€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DE MOSCOU | 4 | 100 | 108 | 538450€ | 5385€ |
2019-09-13 | 45 | AV DES TROIS MARTYRS | 5 | 79 | 283 | 1205560€ | 15260€ |
2019-12-16 | 14 | BD DALOZ | 5 | 120 | 300 | 503000€ | 4192€ |
2022-09-13 | 123 | AV LEON GARET | 7 | 150 | 796 | 1714290€ | 11429€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 156 | 490 | 1780000€ | 11410€ |
2022-06-10 | 64 | AV JOSEPH DUBOC | 5 | 110 | 308 | 1350000€ | 12273€ |
2021-03-06 | 136 | BD DALOZ | 4 | 90 | 650 | 1560000€ | 17333€ |
2021-05-25 | 52 | RUE DOROTHEE | 5 | 86 | 161 | 890000€ | 10349€ |
2022-09-16 | 15 | AV DE QUENTOVIC | 4 | 83 | 0 | 630000€ | 7590€ |
2020-10-29 | 31 | AV JOSEPH DUBOC | 4 | 99 | 312 | 665000€ | 6717€ |
2019-06-28 | 151 | AV ANDREI SAKHAROV | 4 | 53 | 71 | 550000€ | 10377€ |
2022-11-16 | 151 | AV ANDREI SAKHAROV | 4 | 53 | 71 | 785000€ | 14811€ |
2020-12-18 | 178 | AV ANDREI SAKHAROV | 5 | 110 | 87 | 700000€ | 6364€ |
2021-03-13 | 138 | AV DES OYATS | 10 | 219 | 461 | 1500000€ | 6849€ |
2020-06-11 | 38 | RUE D ARRAS | 6 | 159 | 188 | 1120000€ | 7044€ |
2021-04-02 | 39 | AV DOROTHEE | 7 | 200 | 640 | 1800000€ | 9000€ |
2022-12-10 | 2 | AV DU NORD | 4 | 115 | 494 | 900000€ | 7826€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 150 | 483 | 613595€ | 4091€ |
2021-01-22 | 2 | BD DALOZ | 8 | 161 | 714 | 1150000€ | 7143€ |
2022-10-31 | 92 | AV DES PHARES | 5 | 80 | 344 | 550000€ | 6875€ |
2023-04-17 | 92 | AV DES PHARES | 5 | 80 | 344 | 890000€ | 11125€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 110 | 222 | 1335000€ | 12136€ |
2020-04-10 | 39 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 146 | 528 | 1745000€ | 11952€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE SAINT POL | 3 | 86 | 127 | 580000€ | 6744€ |
2022-12-16 | 8 | AV DE L AMIRAL COURBET | 7 | 190 | 304 | 1174050€ | 6179€ |
2022-03-23 | 22 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 140 | 402 | 1100000€ | 7857€ |
2021-06-30 | 34 | RUE D ARRAS | 4 | 80 | 230 | 525675€ | 6571€ |
2022-05-06 | 38 | AV DOROTHEE | 6 | 150 | 1853 | 2800000€ | 18667€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 63555€ | 497€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 122222€ | 955€ |
2021-08-03 | 45 | RUE DE CALAIS | 4 | 78 | 113 | 675000€ | 8654€ |
2021-05-04 | 21 | AV DE L ATLANTIQUE | 5 | 75 | 499 | 146500€ | 1953€ |
2021-11-06 | 41 | RUE DE CALAIS | 3 | 110 | 113 | 696000€ | 6327€ |
2019-12-20 | 9003 | AV DOROTHEE | 7 | 185 | 713 | 1900000€ | 10270€ |
2021-11-19 | 100 | AV DE LA REINE MAY | 4 | 132 | 790 | 1550000€ | 11742€ |
2020-11-17 | 5 | AV DE L AMIRAL COURBET | 6 | 113 | 300 | 600000€ | 5310€ |
2022-10-13 | 5 | AV DE L AMIRAL COURBET | 6 | 113 | 300 | 940000€ | 8319€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 52 | 282 | 750000€ | 14423€ |
2021-07-16 | 10 | AV DE L ATLANTIQUE | 6 | 110 | 210 | 1310000€ | 11909€ |
2021-09-15 | 8 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 150 | 322 | 1700000€ | 11333€ |
2020-10-30 | 186 | RUE RENE BECHU | 4 | 75 | 120 | 559500€ | 7460€ |
2019-07-30 | 186 | RUE RENE BECHU | 4 | 75 | 120 | 780000€ | 10400€ |
2019-11-09 | 256 | AV DE LA REINE MAY | 7 | 220 | 1003 | 1800000€ | 8182€ |
2020-06-19 | 175 | BD DU DR JULES POUGET | 6 | 72 | 244 | 420000€ | 5833€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE DESVRES | 5 | 76 | 91 | 400000€ | 5263€ |
2020-12-31 | 217 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 207 | 718 | 1850000€ | 8937€ |
2023-06-29 | 368 | AV DE LA PAIX | 8 | 250 | 596 | 1850000€ | 7400€ |
2022-11-02 | 368 | AV DE LA PAIX | 8 | 250 | 1195 | 2600000€ | 10400€ |
2021-11-17 | 49 | AV VILLEMESSANT | 4 | 63 | 223 | 790000€ | 12540€ |
2023-04-26 | 30 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 215 | 594 | 3000000€ | 13953€ |
2021-04-16 | 23 | RUE D ARRAS | 5 | 70 | 0 | 505000€ | 7214€ |
2021-01-29 | 25 | RUE DE DESVRES | 6 | 140 | 144 | 735000€ | 5250€ |
2022-01-15 | 26 | AV DE L ATLANTIQUE | 4 | 120 | 642 | 1500000€ | 12500€ |
2020-09-17 | 33 | RUE DE DESVRES | 5 | 87 | 103 | 645000€ | 7414€ |
2019-07-11 | 195 | RUE DE LONDRES | 4 | 103 | 403 | 1160000€ | 11262€ |
2022-03-25 | 40 | AV VILLEMESSANT | 6 | 120 | 350 | 1165000€ | 9708€ |
2021-01-20 | 40 | AV VILLEMESSANT | 5 | 128 | 350 | 700000€ | 5469€ |
2022-05-20 | 183 | RUE RENE BECHU | 4 | 79 | 270 | 620075€ | 7849€ |
2020-02-04 | 9044 | AV DE VERDUN | 5 | 116 | 210 | 899095€ | 7751€ |